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| 長實執行委員會委員兼執行董事趙國雄（左）、華瑞資本合夥人阮思玲（右）。背景為是次成交的波老道豪宅項目。受訪者供圖 |
中評社香港10月10日電／回流頭炮──207億購半山項目152單位242車位。
香港文匯報報導，長實（1113）上月底以207.66億元打包沽出港島半山波老道豪宅項目21 BORRETT ROAD 剩餘的152夥單位、242個車位及31個電單車車位，買家為新加坡家族辦公室華瑞資本協助成立並負責管理的LC Vision Capital VCC，引起市場回響。華瑞資本合夥人阮思玲上周接受香港文匯報訪問時表示，是次投資主要是看好中國未來經濟發展跑贏全球，以實際行動對香港及中國內地前景投下信心一票。她表示，該行是聯合家族辦公室（MFO）而非地產發展商，對香港及內地項目抱開放態度，未來對每個具潛力的項目都會考慮。
華瑞資本曾在香港成立家族辦公室，2017年遷往新加坡，開展聯合家族辦公室業務，今年8月再回流本港中環設據點。阮思玲在接受訪問時表示，華瑞資本在過去幾年增長迅速，今次旗下基金向長實購入波老道21號項目，是華瑞回流香港後的首項投資，全因看好中國內地及香港的發展前景，這次投資標誌著公司對香港及內地的中長期經濟發展充滿信心，對該行的客戶而言亦是優質的投資項目。
銀彈顯信心 並非喊口號
阮思玲本身是香港人，她坦言，今次投資也是以行動證明自己及華瑞對香港、粵港澳大灣區以至整個中國內地投下信心一票，而非單純口號吶喊。
阮思玲續指，華瑞揀選地產項目投資，主要視乎地區發展，預計未來幾年，中國的經濟發展在全球之中將仍然一枝獨秀。中國GDP在2000年只是美國的十分之一，去年已經接近與美國並駕齊驅。投資者選擇投資地區，必定視乎該區長遠經濟實力，而粵港澳大灣區去年GDP已達2萬億元人民幣，相當於加拿大全國GDP，甚至高過韓國，反映中國的經濟動力相當實在。今年初，內地提出發展大灣區成為數據中心樞紐，相信可以促進整個灣區的經濟發展，引入高薪專業人才及高管來港落地，從而帶動豪宅市場需求。
她認為，環顧香港各區，高質素地皮相當罕有；而事實上，本年度賣地表亦缺乏與波老道21號般同類的優質地皮。因此，華瑞感謝長實給予是次機會投資上述項目，並對此深表榮幸，是次交易實屬“雙贏”，期望將來有機會再與長實合作。
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