中評社北京10月13日電／據人民日報報導，對於貸款買房的購房者，房貸利率是其購房決策中的重要考量因素。還貸年限多長、房貸利率多高，一定程度上影響著購房者的購買意願。
今年以來，不少購房者發現自己所在城市的房貸利率有所下調，北京等城市首套房貸利率重回“4時代”，山東濟寧、廣東清遠等地房貸利率甚至重回“3時代”，引發了社會廣泛關注。
房貸利率降了，對購房者有啥影響？伴隨房貸利率變動，樓市又呈現出哪些新走向？記者進行了採訪。
LPR下調帶動房貸利率下行
凑足首付、貸款買房，是不少購房者關心的話題。
30歲的小羅前兩年在深圳購入了一套期房，房子還沒交付，她已經還了兩年房貸。“我辦理貸款時房貸利率為4.95%，最近收到銀行發來的短信，提醒住房貸款年利率下調到了4.6%，這意味著月供壓力稍微小了點。”小羅說。
今年以來，不少城市的房貸利率有所下調。貝殼研究院統計數據顯示，今年9月，其監測的103個重點城市主流首套房貸利率為4.15%，二套房貸利率為4.91%，較上月分別回落17BP（基點）、15BP，較去年最高點分別回落159BP、108BP。
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