中評社北京11月17日電／據證券日報報道，11月16日，國家統計局發布數據顯示，10月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數增加，各綫城市商品住宅銷售價格環比下降，一綫城市同比上漲、二三綫城市同比降幅略擴。
各綫城市商品住宅
銷售價格環比下降
從環比看，10月份一綫城市新建商品住宅銷售價格環比下降0．1％，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0．3％。二綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0．3％和0．5％，降幅比上月分別擴大0．1和0．2個百分點。三綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0．4％和0．5％，降幅均與上月相同。
從同比看，10月份一綫城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2．6％，漲幅比上月回落0．1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1．3％，漲幅比上月擴大0．1個百分點。二綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1．3％和3．2％，降幅比上月分別擴大0．1和0．2個百分點。三綫城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3．9％和4．7％，降幅比上月分別擴大0．1和0．2個百分點。
對於新房、二手房價格跌幅擴大，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對《證券日報》記者表示，從新建商品住宅銷售來看，一方面其受居民貸款需求弱化影響；另一方面開發商資金持續緊張，國慶期間新房項目繼續打折促銷，新房價格指數繼續下行。
“二手房價格指數跌幅較大的原因在於二手房掛牌量迅速攀升，多數城市掛牌量創歷史新高，且去年同期二手房價格較高。今年，隨著新房大面積降價促銷，需求轉向新房市場，導致二手房交易量占比不斷下降。”李宇嘉說。 |
