個別屋苑造價回升，中原副區域營業經理黃一鋒表示，荃灣愉景新城11座低層E室，實用581方呎，以735萬元易手，較本月同類單位成交價高40萬元；原業主持貨5年，賬賺30萬元或4.3%。
蝕讓盤獲承接，利嘉閣高級客戶經理巫嘉露透露，有買家捨棄白居二資格，轉而購買天水圍嘉湖山莊蝕讓盤，單位是樂湖居1座一個2房連天台戶，實用449方呎，天台約313呎，成交價505萬元，較原先預算多60萬元。據悉，原業主2019年以525萬入市，持貨3年賬面蝕20萬。
消息指，大埔白石角雲匯1期3座高層B6室，實用448方呎，售730萬元，原業主2019年以842.128萬元一手購入，3年貶值112.128萬元或13.3%。
中原副區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣曉悅中層C室，實用193方呎，以343萬元沽出。據悉，原業主8年前以約388萬一手買入，現賬蝕45萬離場。美聯區域經理翟安輝指出，元朗溱柏5座低層B室，實用598方呎，售622萬元，實呎10401元，原業主持貨3年，賬面蝕63萬元。
新盤方面，今年聖誕假期未有全新項目開賣，綜合市場資訊，4日只錄約40宗一手成交，與去年3日聖誕假期錄逾280宗大相徑庭。 |
