中評社香港1月6日電／據大公網報道，房屋委員會轄下財務小組委員會昨日預測，因投資收入及綠置居等收入低過預期，本年度綜合盈餘共錄得約57．3億元，較去年預期減少約43％。未來建屋量大幅增加，房委會指現階段毋須向政府申請額外資金，并預期2026／27年度會有足够財政資源應付開支。
租住賬目連續4年赤字
小組委員會主席陳家樂表示，本年度綜合盈餘雖較去年預測減少四成三，而根據最新的預算和財務預測，在現金和投資結餘方面，房委會預期將由去年4月初的約589億元，下降至2027年3月底約497億元，并預計建築和營運開支將在期內繼續增加，特別是為應付公營房屋供應目標的建築開支，他強調，房委會有足够的財政資源應付經常開支及推行公營房屋建設及保養計劃。
陳家樂表示，房委會最龐大的開支項目是發展公營房屋的建築開支，最新的財政預算及財務預測涵蓋2022／23至2026／27期間計劃興建的約9．4萬個單位的財政承擔。
陳家樂又指因應建屋量大幅增加，建築成本會由本年度預算的約176億元，逐年增加至2026／27年度近406億元，并預計為達至未來10年的公營房屋供應目標，預計房委會其後五年的建築開支，將是截至2026／27年度五年期間預算的兩倍以上。
房委會亦表示，因公屋租金寬免開支，加上將會有大量新公屋入夥，租住房屋賬目將連續4年出現赤字，并由下一年度的4600萬元，逐年遞增至2026／27年度的20．79億元，但相信赤字將可由商業樓宇及資助自置居所等收入抵銷，未來4個年度仍會錄得68億元至208億元不等的綜合盈餘。 |
