多名管委會成員向記者表示，該名陳姓法團主席當選後，蓄意混淆視聽，明明電話授權眾委員處理大廈維修及簽署有關合約等事項，事後卻不認數，並在10月底未經法團管委會商討及同意下，以法團名義向業主發出公告，散播謠言指工程合約未經法團和司庫同意，工程合約無效云云。法團管委會事後雖發律師信澄清事件，惟已造成混亂。
至11月中，該名姓陳男子辭去法團主席，同月22日，大廈管委會補選法團秘書翁小姐為法團新主席。
莊榮輝則在自媒體平台及“黃媒”上，狙擊抹黑補選的法團主席，放大並發酵爭議，煽惑居民反對，去年11月28日，莊榮輝更聯同十多名海都樓業主和反對派到民政事務總署請願，製造聲勢。
新任的黃姓司庫至今拒絕履行職務，致法團無法繳付管理公司、清潔、水電等的日常費用，基本運作被癱瘓。
去年12月12日，十多名反對派及居民在工程公司進場搭棚架開工時，當街“拉布”阻撓，散布政府無資助樓宇維修，誤導業主，最終勞動多名警員到場戒備。
搞事者誘工程顧問撤招標
“馬生，不如你放棄吧，今次招標你們取消算了，等我們留在這裡，咪可以畀你繼續做落去啦！”負責海都樓維修的顧問公司負責人馬先生透露，反對派經常在業主會上鬧事的姓劉男子，去年曾私下要求他取消維修招標，暗示上位後會再把工程判給他，被馬先生拒絕。
至今年1月12日，海都樓召開管委會會議，討論補選法團秘書，惟再被“黃絲”及“黃媒”狙擊，法團前主席及多名委員被人圍著追趕謾罵，導致流會。
負責海都樓物業管理公司的代表方先生表示，海都樓有328夥住宅、33個商鋪共有361個業權。現時海都樓連同解除驗樓令及消防令兩項大維修，費用約2600萬元，相比附近通過“招標妥”大維修的大廈，如均益大廈二期和太康大廈僅解除驗樓的維修令，每戶分別要出資8.5萬多元和11萬元。而海都樓通過登報公開招標工程，每戶只需7萬多元，且做齊兩項工程，此前顧問公司已向業主解釋清楚，如不用招標妥，且做多一項解除消防令（需200多萬元），價錢反更平。“如果業主咁都認為圍標，是否公平合理，大家可衡量下”，方先生說。
方先生強調，業主大會在去年已議決通過大維修，且法庭亦沒有任何禁令叫停維修，工程已進行，惟反對派卻不斷誤導居民，要求停工，完全無視法團通過的決議，以及因停工或毀約所需要負上的損失和責任。 |
