記者在走訪北京多個樓盤時發現，現場咨詢人員明顯增多，洽談區也是座無虛席，部分樓盤也在春節之後推出了優惠活動。現場工作人員表示，近期看房量呈階梯式上漲。
北京市住建委網站數據統計顯示，自2023年1月1日至2月23日，普通住宅加別墅成交5612套；去年同期成交4319套，同比增長近30%。專家表示，雖然目前北京樓市的看房量和成交量都呈明顯上升趨勢，但新房市場庫存仍處高位，樓市是否迎來“小陽春”還需保持觀望。
北京：購房群體以剛需為主 銀行房貸業務量增長
記者在採訪中發現，無論是新房還是二手房，剛需購房者依然占據多數，而近期網簽量的增多也讓銀行的工作人員忙碌起來。
“90後”的張先生大學畢業後來到北京工作，考慮到首套剛需住房，他選擇購買了一套靠近北六環，均價3.9萬元一平方米的新房。
和張先生一樣，趙女士家同樣是剛需購房，因為家裡迎來了小寶寶，小三居的戶型更符合她現階段的需求。
記者瞭解到，目前北京購房者以首套剛需群體為主，整體占比近70%，客戶對價格、區位、環境等要求也越來越高。
某平台數據顯示，2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，環比上漲74.07%，同比上漲96.29%。伴隨著網簽量的增多，銀行的業務也在增加。 |
