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浙江:“鄉村僑舍”築夢美麗鄉間
http://www.CRNTT.com   2023-04-29 11:48:54


 
  與鄉村發展同頻共振

  “鄉村僑舍”的火熱圖景,背後是鄉村治理的創新升級。

  2018年6月,作為全國33個農村土地制度改革試點地區之一,浙江德清縣率先頒發首批農村宅基地“三權分置”證書。來自4個村的集體土地所有權代表、農民代表、民宿業主代表簽訂三方流轉合同,獲頒第一批真正意義的“三權分置”不動產證。那年,這項創新制度的實施,讓溫州鄉賢、意大利僑眷葉芳全看到了投身鄉村振興的新機遇。

  “‘三權分置’改革清晰界定了農村土地的所有權、承包權、經營權,為經營者權益提供了法律和政策支持,這讓我對在鄉村投資興業更放心,更敢於在鄉村做長期性投入。”葉芳全說。

  2018年8月,葉芳全獲得溫州首批農房(宅基地)流轉證書,並開始著手對湖嶺鎮永樂村(原呈店村)的老舊房屋進行修繕和改造,建設“泉玥·湖嶺”民宿。民宿項目涉及農村民房十幾間,使用期限20年,總投資約5000萬元。

  葉芳全介紹,“泉玥·湖嶺”民宿在建築和園林設計上注重“修舊如舊”,保留當地村居的自然風貌。為了讓民宿更具古典韵味,他還專門到廣東、福建、安徽等地尋找老石板、老木材、老瓷器等,在硬裝、軟裝上下足了工夫。

  民宿建成後生意紅火,試運營期間幾乎一房難求,帶動永樂村也成了遠近聞名的“網紅村”。如今,原本閑置的老舊房屋,不僅能讓村民每年每間拿到2000元租金,村民種植的蔬果、飼養的雞鴨還能通過民宿銷售,帶來不少收入。目前,“泉玥·湖嶺”已為當地村民提供十多個就業崗位,帶動村集體經濟每年增收20多萬元,人均年增收超過6萬元。

  在溫州蒼南縣橋墩鎮八畝後村五鳳茶園,另一家“鄉村僑舍”,也與當地村民走出了一條產業合作之路。

  五鳳茶園位於浙閩交界、玉蒼山南。2020年,一次偶然的經歷,讓西班牙僑眷謝秀婷發現了這片萬畝茶田。秀麗壯美的景象,讓她決定留下來,挖掘當地的茶文化和茶產業。

  謝秀婷瞭解到,由於缺乏旅遊資源,村裡遊客少,成茶銷量不高,村民基本以賣茶青為主,但由於缺乏品牌知名度,前來收購茶青的客商不多,收購價格也難以達到村民的預期。於是,她決定,發揮自己在旅遊業積累的經驗,在五鳳茶園打造一家以茶為主題的民宿,帶動鄉村旅遊的同時,也把當地的茶帶出深山。

  2021年3月,“茶緣居”投入運營。這年3月8日,借婦女節的契機,謝秀婷廣泛邀請浙江省內旅遊業行業的同行前來游玩。此後,她還積極對接各大旅行社及省內中小學校,承辦生態游覽和研學活動,漸漸打響了“茶緣居”的名號。

  在運營過程中,“茶緣居”優先雇傭周邊村民參與僑舍服務和管理。在旅遊旺季,雇傭當地留守婦女、老人十多人,促進每人每月增收1000—2000元。民宿內設“共富超市”,提供白茶、綠茶、紅茶、栀子花茶等旅遊伴手禮,同時根據時令,銷售野菜、土雞蛋、月餅、芡實糕等土特產,為村民增收提供新窗口。

  此外,“茶緣居”還參與了當地“共富茶園”項目,按照每畝13800元的價格認領茶園,定期收購茶農種植的茶葉,同時和茶農合作開發功夫茶等茶產品,提升產業附加值。通過一系列舉措,如今,每年來“茶緣居”觀光的遊客穩步上升,當地茶葉賣不出去、茶青沒人收的問題也漸漸成為歷史。
 


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