中評社北京5月20日電／據大公報報道，美國聯儲局議息前夕，市場憧憬加息周期結束，二手樓價輕微反彈。反映主要屋苑樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報166．77點，按周升0．54％，連升2周共漲1．02％，今年累計升幅約6．38％。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數主要反映5月初美國聯儲局議息前1周的市況。早前複活節假期後，CCL由168點連跌3周降至165點水平，但近2周反彈回升1．02％，顯示美國議息前，市場期望加息周期結束，樓價輕微回升。不過，近5周計，CCL累跌0．97％，整體樓價反複偏軟，而加息後市況將於未來幾周公布的CCL反映。
上車盤及豪宅指數均錄升幅。其中，中小型單位報166．62點，按周升0．43％；大型單位報167．56點，按周升1．12％。兩項指數回升2周，分別累升0．91％及1．64％。
分區方面，新界西樓價指數終止2周連跌，最新報155．7點，按周升2．74％。港島指數按周升1．61％，連升2周共1．64％，報169．6點。九龍樓價逆市跌0．73％，報162．85點。新界東指數報179．36點，按周跌2．63％，連升3周後回軟。
另外，中原統計的十大屋苑本周末錄得396組睇樓預約，按周下跌4．3％，連跌3周，創4個月新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，發展商積極推盤并以低價搶客，二手市場轉趨低迷，加上最近天氣不穩，市民減少外出，導致睇樓量減少。現時多數業主仍不太願意減價，購買力傾向新盤市場，相信二手市場繼續膠著。 |
