中評社香港7月4日電／據大公報報導，立法會房屋事務委員會昨日討論私人參建居屋計劃“樂建居”，多名議員關注單位定價安排。房屋局局長何永賢解釋，“樂建居”定於市價六五折是參考近年及最新一期居屋折扣率，售價已考慮市民的負擔能力。她又提到，“樂建居”可以樓花方式預售。
“樂建居”最快明年初推出土地招標，發展商亦可申請改劃農地參與計劃，有關單位將以市價六五折出售。在立法會房屋事務委員會上，多名議員關注折扣率未有考慮市民負擔能力。
何永賢解釋，“樂建居”售價定於六五折，是參考近年居屋銷售計劃折扣率，即35%至49%不等，中位數是38%。她又說，有需要預早公開表明“樂建居”售價六五折這些關鍵數字，可令發展商考慮是否參與計劃時，毋須“估估嚇”，否則會更猶豫參與。
何永賢表示，思考項目時有求取平衡，一方面要令賣樓有利潤，另一方面，折扣與一般居屋接近。
何永賢相信在薄利多銷下，以65折售樓，發展商不愁沒有客戶，因為市場對居屋需求相當大。 |
