國務院發展研究中心市場經濟研究所副研究員 王瑞民：像部分城市我覺得除了一些人口淨流入的一、二線城市，大部分城市已經到了優化調整的時候，真正讓一些改善性需求能夠以合理的價格和成本然後得到滿足。
·全國多地出台新政策 穩定房地產市場
今年以來，全國多個城市都出台了調控政策，涉及優化限購限售政策的城市包括濟南、長沙、杭州、深圳、徐州、廈門、鄭州、青島等。其中杭州臨平、餘杭、錢塘區部分街道納入差異化限購範圍，非戶籍居民滿足1個月社保即可在當地購房。長沙對人才放鬆購房限制條件，合肥對老年成員家庭及多孩家庭增加限購套數。
今年以來全國已有超過40個城市調整首套房貸利率下限至4%以下，根據監測，重點城市首套平均房貸利率已降至3.9%，其中南寧、柳州、珠海等城市首套房貸最低利率已調至3.6%，鄭州、無錫、揚州、沈陽已降至3.7%。
此外，發放購房補貼也是各城市支持住房消費的重要手段之一。根據相關數據統計，今年以來已有超50個城市執行購房補貼政策。
中指研究院常務副院長 黃瑜：今年以來出台的相關政策應該說更加精準，確實是根據不同城市的特點，更加契合因城施策，包括一線、二線、三線等有不同的策略，通過這種不斷地系統這種優化促進市場平穩過渡。 |
