中評社香港10月6日電／據大公報報導，房屋署本月起收緊公屋富戶政策，打擊濫用公屋現象。住滿2年至8年的8萬8千個公屋住戶會收到申報表，申報在港是否擁有住宅物業，11月底前需交回，拒絕申報者有可能被終止租約，虛假陳述者有可能被告上法庭。有關措施受到公眾歡迎，認為可有效打擊濫用公屋問題。事實上，整治濫用公屋應該多管齊下，各部門更應該“互通”一起核查執法。
公屋是重要的公共資源，必須用得其所。尤其是在上樓輪候時間遠遠超過政府3年目標、20多萬人住於㓥房等不適切住所的情況下，濫用公屋更容易引起公憤。房屋署一直有抽查公屋租戶的入息及資產申報表，也會突擊檢查公屋單位，檢查是否有違規使用的情況，但頻率不高。譬如在過去幾年間，每年僅抽查6000多戶，導致一些人心存僥幸，一邊在私人市場置業並隱瞞不報，一邊繼續霸占公屋單位。
全港有多少公屋單位被濫用？目前無法統計。上個年度，房屋署通過打擊行動，一共收回2200個被濫用的公屋單位，數目不算少，但實際濫用情況可能更為嚴重。年初本港發生一宗凶殺案，涉案者被指居住豪宅，但以綠表交還公屋方式申請居屋，引起輿論質疑。另外，長洲“覆核王”郭卓堅被《大公報》踢爆在長洲已有住所，但仍獲派油塘公屋單位，他本人很少使用有關公屋，在有關單位經常出現的則另有其人。該公屋單位最終被房署收回，亦再次引發社會關注公屋被濫用的問題。
今年5月，房委會資助房屋小組委員會一致通過收緊公屋富戶政策和“世襲”政策等，以打擊濫用公屋問題。房屋署會在每年4月及10月派發申報表，預計分五批，至2025年10月完成向全港80萬公屋用戶首次派發申報表。今後公屋住戶每兩年需申報一次。長者住戶不在此次申報範圍。
對於今次能收回多少單位，房屋署表示難以一概而論。事實上，收回公屋需要時間，有關住戶也可以向房屋署申訴。新措施下，主動申報擁有物業者，不會有任何懲罰，但須在一個月內搬出。房屋署警告，住戶若是執意不申報，情況嚴重者可被終止租約；而一旦被查出涉虛假申報，根據房屋條例，可被起訴。早前有海麗邨居民涉及隱瞞擁有物業，被判監6周及罰款1.2萬元。
強制申報並配合抽查，一直是打擊公屋丟空或違規使用的有效手段，但在資訊發達的今天，可以有多種方法配合使用。正如有立法會議員指出，不必等待申報結果，使用大數據技術可事半功倍。事實上，香港的所有房屋交易都有一套嚴謹的程序，政府掌握業主的詳細資料，這也是公眾“查册”的基礎。政府部門要做到資料、行動、政策的“互通”，例如比對公屋租戶和私人業主的個人資料信息，發現有重合的，就有濫用公屋的嫌疑，有關部門可“按圖索驥”，這比派發申報表、人手核對的效率不知高多少。
有人擔心使用相關舉措或會觸及“私隱”問題，這顯然是多慮。市場上的物業買賣都是公開的，更何況房屋署作為公屋的監管機構，打擊濫用是為著公眾利益，使用大數據等科技手段會獲得社會的支持。當然，政府在加強打擊濫用的同時，更要在拓土建屋方面提速、提量、提質、提效，這是縮短基層“上樓”時間的根本之道！ |
