廣州大學房地產研究所所長、教授陳琳認為，《通知》提出配售型保障房、保障性、租賃住房和公租房租賃補貼三類保障目標，釋放出加強住房保障、改善保障房供應結構、加大供應力度的明確信號。
李宇嘉表示，《通知》最終目的就是通過供需兩端調節，既滿足合理的改善型需求，促進供給去化，也滿足工薪階層、新市民和人才群體的需求，以多層次供給匹配多層次需求，促進供應匹配需求，需求牽引供給，讓供求在高位平衡。
廣州商品房將進入探底企穩進程
《通知》提出，通過建立融資協調機制，加大對具體項目的融資支持，穩定市場供給。李宇嘉表示，此次廣州落實最新部署，就是要搭建政銀企溝通平台，推動房地產企業和金融機構精準對接，協調解決好房地產融資中存在的困難和問題。
具體來說，就是以項目為對象，提出可以給予融資支持的房地產項目名單，協調本區域內金融機構發放貸款，精準有效支持合理融資需求，讓長期運營、經營穩健、財務健康的企業得到應有的金融服務，從而避免風險無序擴散和蔓延，從而穩定市場的信心和預期。
《通知》體現出協調聯動、標本兼治的政策導向。既提出健全市場和保障體系的有關措施，也涉及支持租賃市場發展、減少商服類項目交易限制等內容，多措並舉有利於市場持續健康發展。
對於政策效果，李宇嘉預計，廣州2024年商品房市場將進入到探底和企穩的進程中。
（來源：廣州日報） |
