天津二手房市場的變化也較為明顯。5月1日至5日，天津貝殼二手房合計成交877套，同比增長38.55%，環比增長0.34%。德佑房地產中介一名業務員告訴記者：“假期前4天我經手成交了兩單，還有一單正在談，都是二手房。”
在成都，新房市場在“五一”期間熱了起來。“成都的新樓盤項目多，戶型多樣，不少開發商都有折扣和優惠，我們正在考慮購買一套養老房到成都與女兒一家團聚。”來自山西省的張美芸得知成都不再審核購房資格，特意在“五一”期間前往多個樓盤瞭解情況。
成都住宅與房地產業協會、成都市房地產開發企業協會舉辦了2024“安家成都·安逸生活”成都房產精品展。保利發展、華潤置地等30多家房企、超300個樓盤項目參展。記者看到，“五一”期間成都不少開發商推出了“一口價”特價房源、限時優惠房源、購房大禮包等促銷措施。
“我們採取了‘五一’特價房和成交送家電措施進行促銷。”成都越秀房地產開發有限公司營銷負責人魏俊青向記者介紹，該公司“五一”期間日均成交套數環比上漲80－150%，累計成交超過3.5億元。
記者觀察到，以成都家庭首套住房貸款100萬元、按30年混合貸等額本息貸款為例，與2019年至2020年成都房貸高點首套房五年期以上6%的利率、公積金貸款五年以上4.5%的利率相比，目前月供從5252.58元降至4306.27元，還款總支出將減少34萬餘元。
鏈家數據顯示，今年“五一”期間北京二手房日均成交量同比增長43%，成都、天津分別同比增長28%、19%。
業內人士認為，隨著國家層面支持剛性和改善性需求的一系列改革措施持續發揮作用，地方政府充分運用調控自主權，因城施策，優化調整房地產政策，市場預期正逐步改善。
（來源：新華網） |
