利嘉閣地產總裁廖偉強表示，撤辣後樓市掣肘大減，內地買家入市比例增加；加上減息周期啟動，本港樓價比高位有約3成折讓，租金回報變得可觀，吸引投資者入市，有利樓價走勢。惟發展商庫存仍多，加上美國候任總統特朗普明年上任，為市場增添不明朗因素，所以料明年樓價只會漸進式價量上升，預測一手及二手住宅登記量分別1.8萬及3.5萬宗，按年升10%；整體樓價看漲約5%，其中中小型住宅升6%至8%，豪宅樓價料升3%至5%。
廖偉強說，受惠撤辣及寬按揭，該行今年營業額料錄約15億元，較去年全年約12億元升逾20%，料今年可錄盈利，該行現時在港分行數量維持約185間，人手約2100人，計劃明年增聘約400人。
萊坊亦預測明年樓價微升。萊坊高級董事、大中華區研究及咨詢部主管王兆麒預期，明年樓市有機會比今年好，但由於貨尾量仍處高位，發展商目標去庫存，樓價難以大升，預計中小型住宅價格升最多5%。住宅租賃市場方面，特區政府多個人才計劃令勞動人口及高收入人士規模輕微回升，對住宅租務需求繼續有剛性支持，預計明年一般住宅租金有望再升3至5%，創歷史新高。 |
