中評社北京12月13日電／據大公報報導，繼12．9中央政治局會議定調明年要“穩住樓市”後，中央經濟工作會議進一步明確“持續用力推動房地產市場止跌回穩”。對此，專家接受大公報采訪時表示，這表明樓市在穩增長、擴內需、激發經濟活力中的重要作用，預計明年房地產市場將“落實存量政策、推出增量政策”，以形成政策叠加和釋放效應。
中指研究院政策研究總監陳文靜表示，繼政治局會議定調“穩住樓市”後，本次中央經濟工作會議對樓市的表述更加積極有力，除了強調“牢牢守住不發生系統性風險底綫”，更明確提出要“持續用力推動房地產市場止跌回穩”。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，會議提出“持續用力推動房地產市場止跌回穩”，意味著下一步將“落實存量政策、推出增量政策”，以形成政策叠加和釋放效應。同時，“用力”意味著不僅有新政策，政策力度也會加大。
一系列利好政策將繼續落實
陳文靜進一步指出，之前的一系列利好政策將繼續落實，在“穩住樓市”目標下，加力實施城中村和危舊房改造是重點舉措。此外，預計下階段樓市政策將繼續圍繞優化供給、促進需求兩個方面展開：優化供給方面，包括專項債收購存量閑置土地的配套政策、3000億元保障性住房再貸款收儲政策等；促進需求方面，包括核心城市限制性政策繼續優化，繼續降低購房門檻、購房成本，更多城市加大購房補貼等，帶動需求釋放。
此外，易居研究院副院長嚴躍進表示，本次會議提出“提高財政赤字率”、“適時降准降息”，將為實體經濟提供更多流動性支持，進一步引導貸款利率的下行，從而降低企業和居民的融資成本和債務負擔，有助於穩定社會預期，防範化解包括樓市和金融在內的經濟社會風險。 |
