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| 今年5月，針對住宅與商業地產開發項目的投資同比增長5.1%。這是自2009年初以來的最低增速。 |
中評社香港6月17日電／人和商業似乎擁有一種堅不可摧的商業模式：這家公司在中國各地為政府建造防空設施，并將其打造為供和平時期使用的地下商城。然而，就連這種策略都不足以使公司免受中國房地產市場低迷帶來的影響。
美國《紐約時報》6月12日載文《房地產投資放緩拖累中國經濟增長》，文章說，與中國許多開發商一樣，人和公司正在財務損失和債務問題上苦苦掙扎，一直在尋找其他收入來源。就在大力控制新地產項目支出後，人和公司本周表示將以65億港元（約合49.5億元人民幣）的價格收購多家農產品市場。
這家公司的問題突顯了樓市給中國經濟增長帶來的總體挑戰。盡管最近有跡象表明房價企穩，但待售房屋和待租商鋪的積壓意味著，地產商目前并沒有進行多少建造活動。
周四公布的數據顯示，今年5月，針對住宅與商業地產開發項目的投資同比增長5.1%。這是自2009年初以來的最低增速。開發商的土地收購活動銳減，上個月的收購面積縮小31%，總價下降25.8%。以建築面積來看，新房開工量減少16%。
摩根大通(JP Morgan)駐香港的首席中國經濟師朱海斌表示，“房地產開發商正在加速減少房屋存量，而不是開啓新的項目。”
“影響也是雙重的，”朱海斌說。“交易量反彈、房價企穩的現象說明，與樓市有關的金融風險有所緩解，但疲軟的房地產投資表明，對經濟增長的拖累仍在繼續。”
中國經濟去年的增速降至24年以來的最低水平，而房地產市場對中國經濟有著巨大影響。根據一些經濟學家的估算，房地產及相關產業在中國國內生產總值中占比逾20%。房地產行業直接影響包括建築公司、鋼鐵廠、水泥廠、銀行和房地產經紀公司在內的衆多領域。
越來越多的跡象表明，中國的房價和房屋銷售量企穩。在央行最近采取降低利率并允許銀行投放更多貸款的舉措後，房地產市場似乎有了起色。決策部門近幾個月來還解除了針對房貸及購買二套房的幾項限制。中國在幾年前推出了這些限制政策，以防止市場過熱。 |
