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| 住房城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽（中評社 郭至君攝） |
中評社北京10月22日電（中評社報道組）住建部部長王蒙徽10月22日在十九大記者會上表示，目前來看，房地產市場總體平穩健康，商品房銷售增速有平穩回落，房價快速上漲勢頭得到有效抑制。下一步，我們將堅持調控目標不動搖、力度不鬆勁，保持政策的連續性和穩定性。特別是按照總書記提出的，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。
以下是問答具體內容：
鳳凰衛視：這個問題想問給住建部王部長。從去年“930”以來，我們可以看到關於樓市的調控政策頻出，到目前為止，整個全國樓市已經出現了明顯的降溫。請問您怎麼看當前的房地產市場形勢，下一步針對房地產有哪些長效機制？謝謝。
王蒙徽：這個問題剛才我簡要介紹時已經說明了，去年10月份以來，我們按照黨中央、國務院的決策部署，和有關部門一起，堅持分類調控，因城因地施策，同時採取了一些有針對性的措施，落實地方政府的主體責任。應該說，在抑制住房的投機、投資性方面，在引導住房合理需求方面，發揮了一定的作用。所以，就目前來看，房地產市場總體上是平穩健康的。
王蒙徽：具體來說：第一，商品房銷售增速有平穩回落。全國商品房銷售面積同比增速從今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%，其中商品住宅從23.7%回落到7.6%。
王蒙徽：第二，房價過快上漲的勢頭得到了有效抑制。到8月份，按照國家統計局的統計，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，二線城市連續9個月回落，三線城市的漲幅也回落了0.3個百分點。我們所關注的16個熱點城市新建商品住宅價格環比，大部分下降，有個別城市持平，同比漲幅全面回落。我們預計，今年四季度全國房地產市場還將延續成交量增速回落、成交價格趨於穩定的走勢。對於全年房地產市場走勢，將保持目前平穩運行的態勢。
王蒙徽：下一步，我們將堅持調控目標不動搖、力度不鬆勁，保持政策的連續性和穩定性。特別是按照總書記提出的，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。關於房地產的長效機制問題，在19號中央國家機關代表團開放日的時候我也談了這個意見，在這裡我就不重複了。謝謝。
（中評社報道組：林艷、郭至君、束沐、林谷隆、徐夢溪；後方支援：何子揚）
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