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| 繼日前哽咽感謝政府同事在房屋工作上的成績，梁振英昨日再度動情，指自己有時候晚上因想到住在劏房內的居民而輾轉反側。（中評社圖片） |
中評社香港9月24日電（記者 莊恭誠）香港特區行政長官梁振英過往多番強調，房屋問題是本屆特區政府工作的重中之重。然而近期的新界橫洲土地發展項目風波，令外界質疑港府在增加房屋供應方面遇到困難時，是否仍能保持足夠決心。而梁振英昨日在智經研究中心十周年晚宴致辭中強調，特區政府克服阻力，令市民住得其所的決心不容置疑。
梁振英在致辭開篇便提到2011年11月造成九死三十四傷的旺角花園街四級大火，指劏房的火警隱患是嚴重的。他坦言，自己於次年擔任行政長官之後，有時候晚上輾轉反側，原因就是想到住在劏房內居民的安危。
房屋問題窒礙經濟及青年發展
梁振英指出，劏房的消防隱患，反映出香港作為現代化、安全、發展程度高的社會，卻存在土地短缺、樓房擠迫的問題，而除了住宅的樓價貴、租金高、大家住的環境擠逼之外，香港的寫字樓貴、鋪租貴，亦窒礙了香港人事業的發展，尤其是青年人的創業，因此土地供應不足所造成的不單是劏房問題，更加是香港經濟發展和社會發展的最大掣肘。
他提到，今屆港府致力於新闢土地以增加房屋供應，當中涉及檢討土地用途，包括將一些綠化地等轉變為住宅用地，預料可提供逾二十五萬個住宅單位，不過由於轉變土地用途需經區議會、城規會甚至是司法覆核的一道道關卡，因此這一數字並非必然。
梁振英承認，港府過去四年的工作有得有失，有順利亦有阻滯，而由於港府的決心以及政府上上下下同事的努力和堅持，近年社會上少了人說“地產霸權”，其中一大具體表現在於房屋供應增加，樓價未有持續上升，反而有所回落。
他強調，由於利息的因素會令樓價波動，因此港府不能滿足於一時的樓價下跌，要令市民的住屋質素得到改善，需要增加土地供應和房屋供應。
梁振英又呼籲社會各地區、各階層以全港市民的福祉為大前提，特別是基層和中產家庭的住屋需要為大前提，支持港府每一項增加土地房屋供應的工作。
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