|
| 台中市旅館商業同業公會理事長鄭生昌。（中評社 林谷隆攝） |
中評社台中1月13日電（記者 林谷隆）陸客團大減，高雄、台南有旅館傳出有超過50家旅館等候出售，興起一股旅館拋售潮，包括台中知名星級酒店都傳出財團有意轉售。台中市旅館商業同業公會理事長鄭生昌12日接受中評社訪問表示，台中星級的金典酒店有意轉手應是財團獲利了結的正常商業行為，台中市旅館還沒有拋售潮，但陸客銳減影響是全面，而且陸客團預期仍未碰底，自由行陸客也衰退，希望政府能重視旅館業低迷的普遍現象，銀行更不要在這段時間抽銀根，否則衝擊會更大。
鄭生昌，現任台中市旅館商業同業公會理事長、旅館商業同業公會全聯會常務理事，同時也是福爾摩沙酒店聯盟總經理，旗下擁有福爾摩沙酒店、晶品大飯店、金座大飯店、福爾摩沙和平酒店等。
鄭生昌表示，金典酒店幾年前經由太子建設跟勤美集團來接手，這幾年兩個財團也持續在台中有接手好幾間旅館飯店，現在傳出金典酒店有要轉售的消息，據了解現在傳出的售價金額已經比當初接下不良債權高很多，所以應該視為是財團投資獲利了解的正常處理程序。
鄭生昌說，台中市有340家旅館飯店，目前大概有十多間旅館在出售，大約是全部旅館的5％，但是台中市在陸客風潮前，每年市場正常調節也都有十幾間飯店在轉手，當時的旅館總數還不到200間，比例比現在更高，所以目前的台中市旅館轉手現象應該不能稱為拋售潮。
鄭生昌透露，今明兩年台中市也會有近20家新旅館開幕，其中還不乏國際知名品牌，所以舊飯店退場、有買家接受包裝整修再開幕，這種現象是一種汰舊換新的現象，台中地區的旅館絕對有受到陸客銳減影響，但在今年初還沒有拋售的狀況，因在國旅跟商務客的住宿需求之下，台中市的旅館還是可以撐下去。加上近來中進中出的港澳日韓人士逐漸增加，且越南、泰國入境增溫；今年後市應樂觀看待。
中評社問，南投日月潭遊艇業者透露三月以後都接不到陸客團，擔憂今年的陸客情況會比2016年還慘，台中旅館業是否有感受到相同的狀況？
鄭生昌回答，業者實際上感受到的狀況，應該就如同日月潭遊艇業的感受，就是今年陸客團可能還會再減，但畢竟在陸客銳減已經發生超過半年以上，旅館業者該做的客源調整、促銷政策、成本縮減等因應措施都已經啟動半年，所以就算陸客可能還會持續探底的情況之下，衝擊仍在，但感受已經不會像去年五月後，因政府大陸政策調整，陸客市場大幅震盪，讓業者一時間無法適從。
至於陸客團縮減的狀況，在自由行陸客族群的狀況如何？
鄭生昌告訴中評社，陸客縮減是全面性的，雖然不像陸客團體是短時間內大幅變化，自由行陸客則是緩慢縮減，業者還有很有感覺，特別在台灣旅館業全面不景氣之下，房價普遍下跌，自由行陸客會被更好、更新的旅館吸引，這也影響主打中低價客源的業者。
對於陸客銳減造成台灣旅館業業績下滑的普遍現象？
|
