目前一線城市房價高漲已經超出百姓的承受能力，如果一線城市樓市飆升的局面得不到有效控制，“搶房”現象所形成的假象，會誘使開發商加速拿地和開發，導致樓市進入惡性循環；同時也會加深地方政府對土地財政的依賴性，使得房地產業面臨“脫軌”的危險。而三四線城市的庫存壓力如果不能盡快得到緩解，很容易出現價格下跌、銷量下跌、投資下滑等現象，進而導致一系列社會經濟問題的產生。因此一線城市必須盡快出台防止房價過快上漲與市場過熱的措施，抑制投資投機性需求的蔓延，防止樓市出現大起大落的現象；而三四線城市則應繼續深化去庫存措施，刺激房地產市場的復甦與回升，讓樓市回歸平穩健康發展的軌道。 |
