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| 陳茂波稱，本港金融系統穩健，風險管理嚴謹，聯繫匯率制度及各個金融市場環節運作良好。資料圖片 |
中評社香港12月8日電／新一份施政報告對非住宅物業撤辣，市場關心住宅物業會否有減辣的可能。財政司司長陳茂波昨表示，住宅樓市仍然堅挺，樓價仍遠高於一般市民可負擔的水平，因此目前不存在放寬樓市“辣招”的空間。
香港文匯報報道，陳茂波指出，雖然樓市曾受第三波疫情打擊而回軟，但樓價在6月至10月只下跌約1%，而且隨第三波疫情緩和，7月至11月的住宅月均成交已達5，200宗，超越上半年的4，500宗月均成交。他認為，市場需求及低息環境令樓價維持高企，即使本港已經歷5個季度的負增長，但累計樓價跌幅不足3%，樓價水平比2010年推出樓市需求管理措施前，仍高出逾1倍，因此目前不存在放寬住宅樓市“辣招”的空間。
非住宅物業撤辣乃因應市況
財庫局局長許正宇昨則表示，相對去年和前年，非住宅物業市場的價格，下跌近13%至19%，交易量亦大幅下降，他說在新冠肺炎疫情下，很多店舖受影響，在家工作亦令相關物業需求有變化，考慮到目前情況，施政報告後，已很快安排撤銷非住宅物業雙倍印花稅生效，讓持有相關物業的中小企或個人，面對今次疫情時現金流得以緩和。
對於有意見指非住宅物業可有條件撤辣，例如該物業有租約就不撤辣。許正宇表示，現時安排是一視同仁，若要分類並不容易，相信商人亦有方法避開有關條件。他表示，非住宅物業與住宅物業動態不同，會持續觀察市場發展。
經濟續下行 下財年料仍財赤
另外，陳茂波指整體經濟下行壓力仍未消除，經濟復甦可能最快要到明年下半年才出現。政府今年已推出涉及多項紓困措施，預計今個財政年度的財政赤字，將升至逾3，000億元歷史新高。不過他認為，由於經濟下行的壓力仍未消除，因此不適宜在下個財政年度採取財政緊縮措施，並會採取積極、擴張性的財政政策，故預計下個財政年度，同樣會是赤字預算。另外，他重申政府無意再推出新一期保就業計劃。
對於有有意見指政府應檢討稅制，開設新稅制擴闊稅基。陳茂波表示，面對經濟下行，如果削減開支及增加稅收，將會影響經濟的復原動力，但會繼續研究。 |
