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李家超談青年置業:若土地足夠便有足夠供應
http://www.CRNTT.com   2023-10-27 00:26:26


李家超出席立法會《行政長官2023年施政報告》答問會(中評社 盧哲攝)
  中評社香港10月27日電(記者 盧哲)香港特區行政長官李家超26日出席立法會《行政長官2023年施政報告》答問會。在回答議員關於青年置業的提問時,李家超表示,置業問題是香港整個系統性問題,現時的政策是希望鞏固不同方面的置業階梯。而若有足夠土地,便會有足夠供應符合市場要求。政府的政策是希望樓價穩定,讓每個人置業時都能“計到數”,按照自己的實際情況和能力購買自己的樓房,並按照自己的每月收入,獲得能應付的借貸。
 
  李家超說,《施政報告》提及土地房屋時用的字眼是“重中之重”,“所以我重視整體房屋供應,無論是公營房屋或私營樓宇。如果我們有足夠土地,便會有足夠供應符合市場要求。”在幫助青年置業方面,“港人首次置業”(“首置”)是其中一個措施。因為根據過往的數據,約八成五的“首置”買家都是40多歲、約45歲以下,所以重點是幫助他們。“如果整體房屋供應量足夠,我相信樓價的穩定性,可讓市民在其能力不斷增加、成長的同時,令置業更容易。我們在讓他們容易取得按揭方面亦下了大量工夫,例如售價1000萬元的單位,如果加上保險方面的計劃,能獲得九成貸款,所以我們從不同方面幫助青年置業。”
 
  李家超表示,置業問題是香港整個系統性問題,現時的政策是希望鞏固不同方面的置業階梯,在公屋、居屋、綠置居,再到私營房屋,令市民按照自己的實際情況滿足置業需求。在私營樓宇供應方面,政府亦公布了數字,因為“熟地”增加,《施政報告》亦提及未來幾年的供應量是足夠的。市場的實際情況亦會影響整體物業價格走勢,政府的政策是希望樓價穩定,讓每個人置業時都能“計到數”,按照自己的實際情況和能力購買自己的樓房,並按照自己的每月收入,獲得能應付的借貸。整體方面,我們希望逐步因為供應足夠而得以解決。再者,當整體經濟發展得好,高質量發展會令收入高,如果樓價穩定,而收入相對高,市民購買房屋的機會、信心和能力都會大。

  李家超說:“所以我強調,我們兩方面都做,“拼經濟、謀發展”,同時幫助社會不同階層,回應他們的需要,再有一個保底措施,令弱勢社群可以在政府的安全網下生活。這是政府整體的政策,我們會繼續從多方面努力。”

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