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甯漢豪:粉嶺高球場建屋用地仍是公屋供應項目
http://www.CRNTT.com   2023-07-06 01:00:11


立法會(中評社 盧哲攝)
  中評社香港7月6日電(記者 盧哲)香港特區立法會5日舉行大會。有議員提問,政府是否會研究把粉嶺高爾夫球場(粉嶺高球場)的舊場改為公眾高球場。特區政府發展局局長甯漢豪表示,粉嶺高爾夫球場用作建屋的9公頃土地,依然是政府未來10年公營房屋供應項目之一,由9月1日起32公頃的粉嶺高爾夫球場“舊場”部分的租約屆滿,將由康文署接手管理,當中22公頃將用作保育及靜態康樂用途。政府考慮了高爾夫球場的數目,認為現時並沒有迫切需要增設一個公眾高爾夫球場。

  甯漢豪表示,土地和房屋供應不足的問題,一直困擾本港。現時,公屋平均輪候時間仍然超過五年,所以政府必須全力以赴,不能掉以輕心。土地規劃和建造是一項周期長、存在若干不確定性的工作,其間可以基於技術評估、徵收土地的安置補償事宜、公眾意見、各方面的審批要求、施工難度等情況而出現變數。因此,只要條件許可,政府有需要規劃高於需求的供應量,提供緩衝空間,即使個別項目與原先計劃有落差,建屋量仍能達標。
 
  甯漢豪說,雖然未來十年我們表示已覓得土地,提供約360000個公營房屋單位,超越同一時期約301000個公營房屋單位的估算需求,但考慮剛才提及的因素,個別項目有可能未能如期或按原先估計的供應量實現,所以我們必須全力推進所有項目,不能輕言放棄任何一個。使用粉嶺高爾夫球場的小部分用地興建公營房屋正是其中一個項目。
 
  粉嶺高爾夫球場位於粉錦公路以東的32公頃土地屬短期租約用地,租約八月底屆滿後會於九月一日交回政府。甯漢豪說,儘管須為符合環評審批條件,局方要再檢視這32公頃當中北端約9.5公頃建屋用地的發展規模和布局,但相對大多其他發展項目均需徵用私人土地和清理現有土地使用者,有關建屋項目既然在政府土地上,不涉及清拆安置問題,在時間方面仍然有優勢,依然是未來十年的供應項目之一。由九月一日起,康樂及文化事務署(康文署)會接手管理該32公頃土地,當中大部分(約22公頃)將用作保育和靜態康樂用途,餘下預留作建屋的用地亦暫由康文署管理,康文署稍後會公布開放詳情。該32公頃土地只涉及粉嶺高爾夫球場“舊場”的第一至八號洞,基於上述用途,政府並無打算將該八個球洞用作公眾高爾夫球場。
 
  至於粉嶺高爾夫球場“舊場”其實另外還有十個洞,面積約34公頃,連同“新場”和“伊甸場”兩個18洞球場,屬於該球場位於粉錦公路以西約140公頃土地。政府在二○一九年年初宣布接納土地供應專責小組的報告時,已明確表示沒有計劃更改該140公頃土地的用途;有關立場至今沒有改變。
 
  甯漢豪表示,政府考慮了高爾夫球場的數目,認為現時並沒有迫切需要增設一個公眾高爾夫球場。政府早前亦已就粉錦公路以西140公頃土地的私人遊樂場地契續期時加入條款,要求香港哥爾夫球會進一步對外開放粉嶺高爾夫球場的體育及康樂設施,讓更多公眾人士可以使用。

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