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| 台經院產經資料庫總監劉佩真。（中評社 張穎齊攝） |
劉佩真說，央行出手，凸顯政府希望房市逐步降溫，去年8月到今年上半年已超乎預期，希望未來價量上能表現穩當，未來1個月有補強措施，也希望別殃及真正有需要買房、卻貸不到錢的購屋族窘境，政府打擊投機客，要照顧民眾需求。
身兼央行理事成員的張建一補充說，政府推出“新青年安心成家購屋優惠貸款”（常簡稱新青安貸款），有心人士藉此利用炒房，連他也直搖頭。央行祭出第7次選擇性信用管制措施，一度讓大家覺得意外。但可發現，原本銀行業放款是過度集中在某1、2家建商，央行擔心影響金融體系問題，讓真的有剛性需求的買房族買不起。新青安造成炒房多，影響到真正有需求的年輕人，央行擔心若這過度被集中的2家建商無法交屋，將變成爛尾樓，接連影響銀行授信金額、變呆帳，因此央行不出手不行。
張建一說，央行出手降低金融體系對不動產的危機風險，當然任何政策都不可能面面俱到，也是會打到無辜，就看多不多，“立委”質詢希望1個月內改善，央行總裁楊金龍有說會盡快。 |
