馬英九上任後，房市會上揚，除了投機炒作因素，很重要的是投資人看好未來，甚至認為兩岸經貿持續鬆綁後，陸資進駐、ECFA提高外商對投資台灣的興趣，都會直接或間接拉高房地產價格，才有許多人勇於進場承接。
房市只是台灣經濟的一部分，以過去4年兩岸經貿的熱絡，每天有幾千名大陸觀光客東西南北跑，南台灣石斑魚、虱目魚、水果陸續往大陸賣，民進黨執政的屏東縣、雲林縣不時到大陸辦促銷活動，台南、高雄也卯足勁爭取陸客；很難想像如果這些經濟活動全部都在同一個時間點喊卡，那是如何一個哀鴻遍野的慘狀。第一個倒下的極可能就是南台灣經濟。
蔡英文、民進黨中央滿口政治語言，以兩岸關係喊卡的受傷程度來算，北台灣主要是金融、貿易、科技、服務業，兩岸經貿如果停了，企業主為了生存可能加速外移，首當其衝的是就業率。這陣子，台灣受歐債影響，衝擊外銷，少部分科技產業裁員或放無薪假；然而在台灣特有的小吃產業下，失業者只要肯吃苦打拚，只要投資一點錢，不怕日子過不下去。但如果陸客沒了，企業大量出走，經濟崩了，只怕連要在路邊賣小吃都頂不住了。
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