中評社北京10月9日電／10月1－6日期間，深圳全市一手房成交量達2313套，日均成交386套，是9月份日均成交套數180套的兩倍多，其中十一當天更是出現了659套的成交量。這些驚人的成交數據出現在被稱為當地最為嚴厲、“最具殺傷力”的首個地區版“限購令”出台後的特別時點上。就在9月30日，繼前一天全國樓市二次調控新政出台，深圳快速推出了限購細則。
《華夏時報》報道稱，公布的數據摻雜了多個因素的水分，既有為宣傳造勢的主觀，也有9月下旬簽訂合同要等一周左右時間發布的客觀。
離奇數據真相
國慶長假對於樓市來說是難得的“黃金周”，而深圳又將一年一度的房地產秋交會放在10月的前幾天。
深圳房地產信息網的數據顯示，10月1日至6日期間，深圳共成交2313套新房住宅，日均成交386套，而10月1－4日的數據更為壯觀，全市新房成交量為1988套，是去年秋交會前4天新房成交量的3.9倍；其中1日和4日，新房的成交量均上了600套，創下今年以來新房成交量的最高紀錄。
這個令人側目的數據在深圳頒布被稱為最嚴厲、“最具殺傷力”的首個地區版“限購令”出台時點上，令人關注。
事實上，今年初開始的全國性的房地產調控政策下，深圳的房價一直堅挺，在短暫下跌之後，甚至普遍出現了5%－10%左右的漲幅，“限購令”前夜，深圳充滿了新一輪房價上漲的預期。
中原地產深圳總經理李耀智對該報記者分析，10月1日至6日期間的數據其實並不是當日的數據，從簽訂合同到過戶通常需要一到兩周的時間，應該算是9月的成交量，這個數據是滯後的。
他表示：“若要看黃金周時間的成交數字，至少還要再等上一周的時間。”李的觀點得到深圳一些其他地產行業人士的認同，除了比往年更為火爆的秋交會擴大了交易量，地產商也在推波助瀾。
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