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| “立法院”通過地政三法，兌現馬英九房地產實價登錄的政見。（中評社黃惠玟攝） |
中評社台北12月13日電（記者 黃惠玟）“立法院”今天下午三讀通過“平均地權條例”、“地政士法”及“不動產經紀業管理條例”等修正案，也就是簡稱的“地政三法”，要求不動產買方、土地代書及仲介業者必須在所有權移轉登記後，登錄實際的交易價格。但今天三讀通過的實價登錄條文，並未規範到交易秩序紊亂，漫天開價的預售屋。
國民黨“立委”賴士葆強調，實價登錄與實價課稅距離很遠、很遠，但卻已實現房價資訊透明化，也是落實居住正義的第一步，而這部分是84%選民所支持的做法。
“總統”馬英九曾經提出落實居住正義的承諾，其中一項就是實價登錄，今天“立法院”三讀通過地政三法，兌現了馬英九主張。不過，在實價課稅部分，由於主管機關配套還未提出，因此“立法院”本屆並不會處理。
然而，為避免外界質疑馬英九政見跳票的疑慮，協商決議在修正案中增加“已登錄的不動產交易價格資訊，在相關配套措施完全建立並完成立法後，始得為課稅依據”，雖然將實價登錄與實價課稅切割，但等於也宣示政府未來要朝實價課稅的決心。
今天下午通過的地政三法，主要的內容是要求不動產買方、土地代書和仲介業者必須在所有移轉登記30日內，向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊，違者將被處新台幣3萬以上、15萬元以下罰鍰。
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