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| 國民黨“立院”黨團召開記者會，落實都更修例修正決心。張佩智（左起）、蕭家淇、賴士葆、張金鶚、葉世文。（中評社倪鴻祥攝） |
中評社台北3月26日電（記者 倪鴻祥）台北市士林“文林苑”都市更新案，市府未獲少數地主同意即強拆屋舍引發爭議。“行政院”與台北市政府以法律規定不週研議修法，“內政部”次長蕭家淇今天上午在國民黨“立院”黨團表示，都市更新條例將進行全面翻修，除強化公有地與私有地的保障，也大幅強化都更地所有權人的權益。
國民黨團書記長賴士葆上午召開記者會宣布內政委員會預訂28日審查都更條例修正草案，蕭家淇以及4月1日將上任台北市副市長的政治大學地政系教授張金鶚、“財政部”次長張佩智、營建署長葉世文也受邀出席。其中蕭家淇說明這次翻修都更條例內容，將大幅度保障地主權益。由於都市更新涉及全台，上午記者會吸引許多媒體採訪，塞爆黨團辦公室。
蕭家淇表示，這次修正是有始以來修正最多的一次，現行62條的都更條例總共翻修55條、另外新增17條，等於修改90%以上，翻修朝三大方向為之，一是公有土地權益參與都更的保障。過去公有土地鄰近範圍較小的私有地，發生私有地要都更，公有地依規定不得拒絕，演變成私有地以小吃大的現象，未來將改進。
二是私有土地更都權益的保障，包括程序的正義、分配、都更計劃的審議、買回、待拆等等權益的保障。三是都更更新業者權益的保障，都更過程除地方主管機關、都更的權利所有權人外，都更業者的權益也需加以保障。
蕭家淇指出，修法內容方面，一是改進權利變換的機制，修法朝更公平性的規範、在程序上規定更透明的機制。就是在都更前、都更過程及都更後，權利如何分配的問題，包括都更業者與都更所有權人分配的坪數。
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