中評社台北7月7日電／台當局開放陸資來台投資不動產後，第一筆針對陸資釋出的不動產標的7日出爐。戴德梁行接受台塑集團委託，出售台塑在桃科工業區所持有的85公頃、總值約100億元的工業用地，預計9月起分別在上海、北京及深圳舉行招商說明會。
《聯合晚報》報道，戴德梁行總經理顏炳立表示，目前已有山東一家成衣廠有興趣，另外也有大陸開發商有意整塊土地批下來開發後，再轉售給大陸企業。
一般認為，大陸企業在台灣買地生產，成本會較高，吸引力有限，顏炳立表示，台灣生產確實會提高成本，不過由於陸企可以95%在大陸製造，最後5%在台灣完成，成本增加有限，而一旦打上台灣製造就可提高5%-10%售價，因此對大陸廠商仍具有相當吸引力。
由於兩岸題材激勵，近來信義計劃區土地、商辦交易活絡，且價格屢創新高，顏炳立並表示，他將建議威京集團總裁沈慶京把亞太會館再拿出來標售。
他表示，依目前市場熱度，亞太會館再以149億元行情順利出售，應不是問題，而如果能出售，則將打破A11所保持的116億元成交行情，再創島內商辦新天價。
戴德梁行表示，看好台灣“政府”開放陸資，台塑位於桃園觀音鄉的科技工業園區共85公頃工業用地，預計以每坪4.2萬元左右的價格，針對陸資進行招商銷售，總銷金額在100億元左右。 |
