限購不會對房價影響大 可考慮鬆綁
限購也是代表委員們熱烈討論的話題。全國人大代表、廣東省惠州市委書記陳奕威就表示：“從目前情況看，限不限購都不會產生太大影響。如果使用其他手段可以將房價控制在合理區間，那麼限購就不是唯一選擇，完全可以放開。”
全國政協委員、星河灣集團董事長黃文仔在參加兩會途中呼籲廣州也應鬆綁限購。他反覆強調政府既不應該打壓樓市也不應該救樓市，應該讓它市場化發展。被問及廣州的限購政策，他表示這種調控行為早該退出。“可以考慮從郊區開始逐步退出限購。”
“主要原因是調控效果已經顯現，供求關係也趨於穩定。”全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明表示，“房地產經過一年多的調整，市場基本恢復均衡，放開限購不會對房價造成太大影響。”
全國政協委員、泰禾集團董事長黃其森指出，北京等一線城市的限購政策也到了適度調整的時候。“有人建議在北京取消單價5萬以上的商品房的限購，給北上廣深的限購政策鬆鬆土。這有道理，但不如以總價為標準”。他建議，鬆開總價千萬以上高端住宅的限購政策。
全國政協委員、大連市工商聯主席馬世俠表示,取消限購不是為了“救市”,更何況當前房地產市場已經發生了深度調整,很難發揮“救”的作用。 |
