中評社北京10月17日電／據大公報消息，從2017年3月至2024年10月，天津長達7年半的限購政策，正式退出歷史舞台。16日，天津市住房和城鄉建設委員會等六部門聯合出台的關於進一步優化房地產政策更好滿足居民合理住房需求若干措施的通知正式印發，即日起，推出取消住房限制性措施、落實國家金融支持政策、加快構建房地產發展新模式等措施。
根據通知，天津一是取消新建商品住房和二手住房購買、轉讓等方面的限制性措施，不再對新建商品住房銷售價格上限實施指導；二是取消本市普通住房和非普通住房標準。
為進一步落實國家金融支持政策，天津調整差別化的最低首付款比例政策，對於在天津市貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低於15%。
天津還優化個人住房貸款利率定價，發揮市場利率定價自律機製作用，引導商業銀行穩妥有序做好存量房貸利率批量調整工作；基於借款人資信狀況、風險水平等因素合理確定新發放二套房貸款利率，減輕居民家庭購房負擔。
專家：將有效激發潛在需求
繼北上廣深四個一線城市上月末步調一致地調整房地產政策後，10月份以來，多個核心二線城市跟進政策調整，樓市利好持續釋放。觀察人士認為，內地各地房地產政策支持力度連續加碼，有利於穩定市場預期，促進市場止跌回穩。 |
