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| 大陸海峽兩岸旅遊交流協會25日在高雄舉行大陸各省市旅遊推介會。（中評社 張啟芳攝） |
中評社台北2月27日電／大陸觀光客帶來商機，也連帶牽動高雄市的飯店、房地產行情；去年至今，舊飯店翻修或交易熱絡，價碼飆揚最高逾五成，熱門地段的地價成長逾三成，空地每坪漲破百萬元的成交案件時有所聞。
聯合報報導，陸客團在高雄住宿、“血拚”屢創紀錄，部分飯店住宿的陸客團比例日益攀升，有的高達五成。就連去年才試營運的義大世界內兩家飯店，如今陸客團已占約兩成。
拜陸客之賜，高雄市飯店熱日夯。高雄市旅館公會統計，近一年多來“拉皮”以迎接陸客商機的舊飯店逾卅家，少者斥資數百萬元，多者逾一億元。
中北部的商人更不斷南下投資高雄的中古飯店，甚至買荒置的舊大樓改裝成飯店，“都是衝著陸客來的”。高雄市旅館公會理事長劉坤福說，交易熱絡，知名的住友（整棟易主）、福容（買下舊大樓重新裝潢）都是，估有十多家。
就連南台灣地標八五大樓也曾有陸資躍躍欲試，計劃買下低樓層經營飯店。漢王大飯店董事長林富男說，飯店交易太夯了，業界竟有人傳說他賣掉漢王，這股飯店熱也帶動高雄房地產。
過去高雄市的土地除非黃金商圈，否則每坪很難破百萬，但近來“破百”很常見，連目前並不“搶市”的原生植物園一帶，都已有每坪九十五萬元的成交價。
“房地產平均漲了二、三成”，高雄市建築投資公會理事長陳武聰說，有的大樓每坪漲到三、四十萬元，土地每坪也破百萬元，他認為多少與陸客有關。
“高雄房地產至少還要熱五年”，“‘中華民國’不動產服務全國總工會”代理理事長梁淑娟說，只要陸客熱不退，房地產交易也不易冷卻。 |
