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| 石景山區京原路7號保障房項目共含8棟住宅 （中評社 單寧攝） |
中評社北京11月14日電（記者 單寧、梁棟）買房，儼然已經成為當下中國老百姓心裡的頭等大事，而中國保障性住房建設的一舉一動，也正是吸引了各界的密切關注。12日在十八大新聞中心舉辦的第四場中外記者招待會上，住房城鄉建設部部長、黨組書記姜偉新也談到了中國城鎮保障性住房的建設，並表示目前整體進展順利，明年建設的數量則可能達到600萬套左右。
13日，十八大新聞中心組織中外記者奔赴即將交付使用的石景山區京原路7號保障房項目進行實地採訪，記者得以一探中國保障房項目樣板工程的究竟。
值得注意的是，北京市住房和城鄉建設委員會委員、北京市住房保障辦公室常務副主任鄒勁鬆在介紹北京市近年來保障性住房建設工作情況時，著重談到了“嚴把‘五道關’，建設優質精品保障房工程”。具體而言則是指要通過規劃設計關、建設程序關、建材使用關、質量監督關、市政配套關。同時記者通過親身體驗，也相當強烈地感受到了石景山區京原路7號保障房項目從小區建設到房屋本身的高素質。不客氣地說，這與香港老一代居屋或租屋給人留下的印象形成了鮮明對比。也可以說，在房屋素質與舒適度方面，北京的保障性住房充分借鑒了香港過去的負面經驗。
與此同時，在數位官員的介紹中，記者也沒有發現任何跟目前房地產市場相關的內容，或者可以理解為北京的保障房項目並未太過於擔心其對北京樓市可能產生的衝擊。而香港房委會在2003年後便以政府售屋計劃“干擾了私人房屋市場”為由停止的保障房的建設，而現今不斷高攀的房價又使得復建居屋等議題在香港被引爆。
在借鑒香港保障房建設正面經驗方面，鄒勁鬆副主任談到了“加強審核分配管理，確保公開公平公正”。“三級審核、兩次公示”的資格准入以及堅持“公開搖號、順序選房”的房源分配，這則是看齊了香港在入住公屋、購買居屋方面的高門檻、高透明度。此外，在強抓市政配套方面，北京保障房項目的視野也顯然也是涵蓋了香港。 |
