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| 福建土樓之王─承啟樓平日遊客如織。（中評社 趙家麟攝） |
承啟樓坐北朝南，東西兩側有小門，正門是南大門，第一環的土牆厚度最底層有一米八，每往上一層減20公分，第四層的外牆厚度為一米二，下大上小，夯土非常厚實，可起隔日保溫作用，住在裡面冬暖夏涼。
第一環也就是外環生活區，每一戶人家都有四層樓，上下樓要走公共樓梯，通常長者是住在二樓，一樓是餐廳與廚房，整個承啟樓內有兩口水井。
承啟樓由江氏第15代的江集成率四個兒子來建造，整個圓形樓體採八卦意象設計，第一環分四大塊區域，各有一公共樓梯，共有64戶；第二環有36個開間；第三環則有20間，有天井與屋簷，講究採光與通風，還有接待會客空間，原來作為私塾所用，重視教育，承啟樓出了很多人才，到清乾隆年代時已出了32個進士翰林。
第四環的宗堂居核心位置，宗堂是宗族最高權力象徵，舉行宗親信仰、婚喪喜慶等活動，從第二環到第四環原來都是公用空間，但二、三環現有私人住家，採抽籤方式入住。
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