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| 台積電在桃園龍潭科學園區有兩座封測廠。（中評社 黃文杰攝） |
中評社桃園10月19日電（記者 黃文杰）台積電近年已成房市票房保證，只要台積電設廠，當地房價就上漲，就連位置比較偏遠，尚未開發的桃園龍潭科學園區三期，只要傳言台積電要進駐，連一般農地，都開始蠢蠢欲動。不過，高雄市之前傳出台積電要設廠，土地、房價馬上飆漲；但台積電日前的法說會，只提到要到日本設廠，卻隻字未提高雄，未來變化難測。
龍潭科學園區（簡稱龍科）位於桃園市龍潭區、平鎮區與楊梅區交界處，
園區目前為光電產業上、中、下游創新聚落，現有從業員工人數約6，000人，計有“友達光電”、“明基材料”、“台灣積體電路製造”、“美商蘋果電子台灣分公司”、“合晶科技”、“同欣電子”、“台灣日鑛金屬”、“聯亞科技”、“祥翊製藥”、“前電科創”、“諾亞生技”、“艾克爾先進”及“葡萄王生技”等13家公司營運中。
國民黨龍潭區市議員徐玉樹18日在議會質詢民進黨桃園市長鄭文燦，龍科三期尚未開發，傳聞台積電要來，一般農地就開始飆漲，土地炒作嚴重，要求鄭文燦說明。
鄭文燦表示，台積電在龍潭科學區有兩個封測廠，在他上任之後，就協助新竹科學園區管理局完成二期土地徵收，竹科管理局在龍科二期結束，還在評估要不要報編第三期，目前案子仍然在紙上作業，第三期要如果拍板定案，將來一定引進高科技產業，至於是什麼樣的公司？什麼樣的企業？可能會等到開發以後才會確認。
龍科三期尚未開發，即使開發之後，台積電是否進駐？市府沒有明確答案，但是徐玉樹指出，龍科三期因為台積電在二期有設廠，有指標意義，當然會給“外界期待”。
台積電過去集中在新竹科學園區，現在往中南部設廠，高雄打算以楠梓中油高雄煉油廠舊址，爭取“護國神山”落腳，新竹縣7月底通過竹科寶山二期園區審議，準備迎接台積電新廠，各地爭相爭取台積電，因為台積電真的是超強人口磁吸機，
房仲根據“內政部”人流統計，比對台積電設廠行政區，發現有台積電，實居人口就遠多於戶籍人數。以竹市東區為例，多出8.9萬人最多，難怪房市熱呼呼。
“內政部”日前和電信業者合作，運用基地台的訊號，進行新型態人口統計，以平日夜間停留人數，和戶籍人數進行比較，多出者為人口淨流入，若夜間停留人數少於戶籍人數，則屬戶籍人口外流區。
房仲業統計，台積電設廠的龍潭、竹市東區、寶山、竹南、大雅、善化、新市及安定等八個行政區，將平日夜間停留人數，視為實居人口，統計結果，上述實居人口通通高於戶籍人口。
龍潭區市議員徐玉樹告訴中評社，理論上只要有台積電設廠，勢必有一群工程師進駐，房價跟著漲，不過龍潭科學園區位置比較偏，生活機能比較差，自然白天在龍潭上班，晚上就到中壢平鎮等地區生活，因此要求市府對龍潭的都市計劃加以檢討，擴大居住空間及公共設施。
鄭文燦解釋，目前龍潭整體都市計劃也接近滿載，都發局將視發展情形適時檢討龍潭住宅發展飽合度，讓高科技產業投資龍潭時，可就近提供良好生活環境。 |
