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| 行政長官梁振英表示拆售酒店房間並非一般住宅買賣，買家不擁有單位的獨有享用權，特區政府非常重視，會循多方面跟進。（中評社記者攝） |
中評社香港2月22日電（記者 畢捷宜）香港有發展商將酒店房間拆售，政府憂慮業主的權益還未釐清，但360個房間已沽清。行政長官梁振英21日表示，政府非常重視事件，他指買家所買的不是住宅單位，買家不擁有單位的獨有享用權，他已責成有關的政策局及部門密切跟進，呼籲買家要非常審慎。
長實本周初將葵涌雍澄軒酒店房間分拆發售，能避開“雙辣招”兩項額外印花稅。行政長官梁振英21日出席中聯辦酒會前表示，今次拆售的非一般住宅買賣，特區政府非常重視，他又指，買家所買的不是住宅單位，亦不是一般物業的分層業權，買家自己亦不擁有單位的獨有享用權，他已責成有關的政策局和部門，從地契、城市規劃、旅館管理、消防、以及保障消費者權益等角度繼續密切跟進，並要求賣方提供資料，以釐清法律及政策規定，以及將來管理等引起的問題，亦在需要時執行地契條款和其他法規。
他又呼籲買家要非常審慎，建議買家詳細理解物業業權的特質，清楚了解自己的權利和責任。
自由黨田北俊與傳媒茶聚時表示，因為2003年前批出的地契才可分拆出售房間，相信不會有大批同類單位出售。被問到發展商在去年12月已曾分拆出售房間，政府可能一早已知有關情況，但田說，以政府的反應來看，不認為政府與發展商事前有溝通。
行政會議成員張志剛則說，長實發售的酒店房間日後仍要維持旅館用途，買家不可一家大小搬進去自住，否則會有問題。 |
