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掃描二維碼訪問中評網移動版 北角大火揭香港管理大漏洞 政府速行動 掃描二維碼訪問中評社微信
http://www.CRNTT.com   2013-12-30 14:22:44


 
  香港大廈本就間隔緊密,加之樓層普遍狹小,居住密度本已極高。單位改成劏房出租,人流大增,住客擠逼,管理成疑,存在嚴重安全隱患。所謂“星星之火可以燎原”,一旦失火,後果不堪設想。劏房火災近年頻發:2011年11月,花園街大火,9死34傷。同年6月,馬頭圍火災,4屍5命19人傷。今年10月,深水埗火警,一死兩傷。組組數字,觸目驚心,政府加快劏房清查,刻不容緩。

  本次火災之後,五洲大廈業主法團指出,大廈公契列明三樓或以上不可用作酒店或賓館,但民政署照樣發牌,事前沒有諮詢法團。據記者瞭解,對申領牌照的賓館,民政署現時只是根據賓館發牌條例審視是否符合《建築物條例》和《消防條例》所訂明的樓宇結構、消防安全、衞生及管理等因素,並不考慮大廈承受能力,亦無權因公契問題而拒絕申請。

  有法律界人士指出,大廈公契屬於業主之間的契約,政府對此沒有任何法律責任,類似情形,業主立案法團可以向土地審裁處入稟控訴賓館。但細想一層不妥,首先,入稟法院涉及費用可能高昂,業主法團存在操作難度,其次,署方在發牌之後理應專責跟進,不應以條例個別內容為推託。有議員就提出批評,認為署方安排罔顧居民感受,將違契賓館合法化,亦令大廈住戶過多,對大廈安全構成影響,敦促當局修例。

  其實,條例是死的,也是人定的,這次火警,不少傷者就住在持牌賓館裡,可見各級管理出現明顯漏洞。災情已經發生,問責政府尤其責無旁貸,應盡快因應社會訴求,檢討《旅館業條例》,同時加強監管及巡查,嚴打現有無牌或“影子”賓館,阻止悲劇重演。長遠而言,當局更應對條例作出必要修訂或解釋,檢討旅遊業的整體做法和接待能力,促進旅遊市場健康發展。


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