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| 任志剛認為，基於物業的需求已不再只是來自香港七百萬人，故認為資產價格仍會上升。星島日報 |
中評社香港5月22日電／中國金融學會執行副會長任志剛指出，基於物業的需求已不再只是來自香港七百萬人，故認為資產價格仍會上升，雖然現時不少內地投資者來港置業，但他並不贊成限制內地人在港置業，認為有違自由市場的原則。他又認為市民不應短盤（沒有持有物業），起碼亦要持平盤（持有物業）。
星島日報報道，任志剛昨日指出，香港樓市需求已不單止是來自七百萬人口，就算只是十萬分之一的內地人來港置業，需求已相當龐大。但對於是否要限制內地人來港買樓，他表示，此將有違自由市場的原則，故不表贊成。他認為當局應該有措施，限制發展商囤積土地，政府可能出招壓抑樓價，亦可能是現時樓市最大的風險，他說：“在政策上可能要做些事，幫助香港人買到香港樓，樓市現時是有一個政策風險，睇到市民大眾好想買樓，但拿不出錢來買時，作為政府可能有個責任去保障市民可買到自己的樓，這個矛盾是存在的。”並希望特區政府有智慧去處理。
他又認為，在土地及樓房供應方面如何追上需求，政府是有空間去進行。
長短平盤形容買樓策略
被問及投資物業的策略時，任志剛更以長、短及平盤形容買樓策略。“作為香港市民，千萬不要短盤，即沒有自己樓就係短盤，有自己的樓就係平盤，投資物業去收租就係長盤。我只係講一樣，做短盤的風險的確好大。”他認為起碼也應該要維持平盤（持有物業），至於是否長盤（買入物業作為投資收租）則因人而異。
出席同一場合的滙豐銀行亞太區行政總裁王冬勝表示，除了樓價外，他特別關注食品價格，因為香港食品多由內地輸入，人民幣上升亦令價格愈貴，刺激通脹。 |
