中評社台北10月5日電／台灣永慶房仲集團今天公布第三季購屋趨勢調查，調查顯示有 5成3民眾看好未來 1年房價持續上漲，4 成 4民眾認為2010年是較佳進場購屋時機。
中央社報道，永慶房屋第三季購屋趨勢調查結果顯示，看好未來半年是購屋好時機的民眾有52%，比重在連續4季增加後首次回跌，從上一季（第二季）高點 62%，下跌10個百分點。
永慶房屋總經理葉凌棋分析，這顯示在目前房價過高的情況下，民眾對高房價開始卻步，進場購屋意願不如第二季積極。
葉凌棋說，在市場普遍樂觀的氣氛下，對房價上漲的預期心理，第三季調查數據與第二季結果差距不大。
調查顯示，看好未來3個月房價上漲的比例為40%，與第二季的39%相去不遠，看跌比例從第二季的22%微增到第三季的23%。看好未來 1年房價上漲的比例為53%，較第二季的54%僅有些微差距，而看跌的比例也僅從第二季27%，第三季微幅下降到26%。
另外，看好2010年是進場購屋好時機的民眾高達44%，較第二季調查結果大增18個百分點，相較之下，看好購屋好時機在2009年的民眾從54%減少為40%，大減14個百分點。
但從看好2010年為進場購屋好時機的比重大幅增加的情況看來，民眾對於進場購屋時機，有逐漸往後遞延的跡象。
葉凌棋表示，這反映目前經濟情勢逐漸好轉，民眾一方面看好房價上漲，另一方面卻又擔心無法負擔房價高漲後實質購屋能力降低的矛盾情結，所以會選擇延後進場購屋時間點，期待明年房價持平或降價後，再準備進場。
這項調查是在9月14日至9月21日，針對永慶房仲網23萬名會員以E-mail方式進行，回收有效問卷2242份，在95%信心水準下，抽樣誤差為正負2.07%。 |
