中評社香港6月22日電／韓國《朝鮮日報》今天發表社論，指出經濟合作與發展組織（簡稱經合組織，OECD）在20日發佈的韓國經濟報告中稱，韓國政府不顧（近幾年）全國房價漲幅不大的情況，為控制江南等特定地區的房價，出臺了大量規制政策。
報告還指出：“售價上限制等價格抑制政策減少了住房供應，從長期角度看，將成為助長房價的原因。韓國政府要放棄控制住房價格的短期政策，要加大民間住房供應，發揮住房市場功能。”
據報告，過去5~6年房價上漲是流動資金湧入房地產市場而引發的全球現象。經合組織成員國2000年以來的平均房價上漲率為42%。相比之下，韓國房價上漲率只有經合組織的一半20%。報告說，扣除每年物價上漲率的韓國實際房價上漲率20年來反而下降了18%。在經合組織30個成員國中，自1986年後20年來實際房價下降的國家包括韓國在內只有4個。
社論表示，但現政府秉承“一定要控制房價”的總統指示，針對2%的國民居住的江南出臺了公開銷售成本、對擁有兩套房子的房主徵收資產增值稅、回收重建建築開發利益等大量反市場政策。總統更是以“江南不敗，總統也不敗”、“比憲法更難修改的房地產政策”等言論，站在反市場行列的最前沿。而經合組織指出這是傻瓜政策。
美國紐約、英國倫敦等大城市也近年來房價上漲率達到全國的兩三倍。但他們並沒有因房價上漲出臺大量“比憲法更難修改的房地產政策”，也沒有因此搞得整個國家沸沸揚揚。因為他們知道出臺傻瓜政策，最後遭殃的還是國民。 |
