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| 美國房價下跌幅度較大的城市排行榜 |
中評社北京12月1日電／北京首次出現了準備去抄底美國樓市的購房團，下個月即將出發。記者今日獲悉，目前報名人數已達30多人，其中六成左右是房地產業內人士，半數人是為了子女留學購房。
抄底行程行程10天將到達三個城市
法制晚報報道，據記者了解，此次美國抄底購房團行程為期10天，計劃於2009年1月15日從北京出發，分別到舊金山、洛杉磯、拉斯維加斯三個城市，行程包括看房和旅遊，24日自洛杉磯返回北京。
重點看斷供房售價幾十萬
據美國樓市抄底購房團主辦方——搜房網二手房集團相關負責人楊女士介紹，抄底購房團此次重點看的房子基本都是受美國次貸危機影響的斷供房，房產售價在4萬到10萬美元之間，折合人民幣僅為25萬到70萬元之間。
美國房產中介帶領看房
記者注意到，在行程中，有三天時間是專程安排看房的，由美國當地房地產經紀公司帶領看房，共參觀近20套房子。
活動日程表上顯示，1月16日，抄底團將在舊金山地產經紀公司的帶領下參觀舊金山上市房屋。
1月18日，將由洛杉磯著名漢鼎地產集團首席代表介紹美國地產行業的狀況及最新的市場動向，並於當天下午帶領考察洛杉磯地區不同階層和各種檔次的房屋，抄底團如有意向可選擇購買。
1月22日，在拉斯維加斯，由當地房產經紀公司帶領抄底購房團看房。
關於開銷每人近1.5萬元不包括機票
據了解，中國房價上漲和貨幣升值對應於美國的房價下跌和貨幣貶值，已成為國內投資者去美國置地的動力。此外，由於人民幣的不斷升值，中國人去美國消費更劃算，加上美國次貸危機造成部分抵押房低價出售，更讓一些投資者加重了去美國抄底的願望。
據主辦方介紹，目前赴美30人左右的旅行團價格一般為15900元/人，其中不包括機票價格，此次美國抄底購房團價格為14900元/人，比正常旅遊赴美要便宜。除此之外，正常旅遊所住的酒店多為三星級，而美國抄底購房團居住的酒店為四星級。
“就算不買房，就當去旅遊也很劃算。”抄底購房團成員、房地產業內人士吳先生對記者說，“同時還能了解一下美國的房地產現狀。”
購房團要看的部分房產
68900美元，折合人民幣47.2萬元
57900美元，折合人民幣39.7萬元
59000美元，折合人民幣40.4萬元
注：圖片和價格由美國當地房產中介公司提供給搜房網，價格按今天的匯率折算得出。如有出入，請以實際為准。詳細資料主辦方未透露。 |
