中評社香港1月8日電／為確保現金流，經濟寒流下的眾多房地產商不得已在年終大量拋售優質資產，其中甚至包括了李嘉誠。媒體今日報道，原先由李嘉誠旗下的和記黃埔所統一持有經營權的虹橋黃金城道旺鋪被拋售，這讓近期在上海樓市不斷尋找投資機會的溫州炒家“蠢蠢欲動”，有意要“接棒”這份年終大禮。
中通社報道，為回籠更多資金，李嘉誠已在數月內第三次戰略性拋售其上海物業——黃金城道商鋪。此前，這個被稱為全國最頂級商業步行街的項目一直被開發商宣稱保留收租。
去年五月，李嘉誠旗下香港上市公司和記港陸（0715.HK）公告稱，與美國投資基金亞太置地旗下公司簽訂協議，以四十四點三八億元出售其位于上海長樂路的世紀商貿廣場寫字樓物業。一個月后，和記黃埔位于上海古北的高檔公寓御翠豪庭降價銷售，市場認為最高達到二成四的跌幅說明李嘉誠降價套現的初衷。
而此次，李嘉誠以“改租為售”的方式拋售黃金城道商鋪，並把位置最好的御翠豪庭商鋪低價甩賣，開啟了第三次甩賣上海物業的序幕。
消息人士透露，此次拋售的二萬多平方米商鋪中較大比例由溫州投資客收購，他們除了看中古北板塊的商業價值外，也對銷售價格表示認同。據了解，商鋪最高價格在人民幣十萬元/平方米左右，二、三樓商位的售價相對較低，預計和黃本次拋售的商鋪價值超過人民幣十億元。 |
