中評社台北7月2日電／馬政府規定大陸人民來台買住宅，必須登記三年才能移轉，希望能夠防止陸資來台炒作房地產，雖然業者大多對政府的這項政策抱持正面看法，不過，有學者認為，政府開放大陸人民可以來台購屋，可能會帶動房地產價格的上漲，這對有錢人來說是好事，但對窮人來講，卻是弊多於利。
據中廣新聞報道，陸資來台投資辦法正式公布實行，在購買不動產方面，政府規定大陸人民在來台購買住宅後，必須登記滿三年才能移轉，以防止炒作，但如果是陸資企業因為業務需求，在台購買住宅、辦公住所和廠房的話，就沒有這樣的限制。
對此，有學者認為，政府一下子就開放大陸自然人可以來台購買房產這樣的政策走得太快了，對臺灣收入不高、但想買屋的民眾來說，也是利多於弊，因為，購買住宅限制登記滿三年才能移轉，其實無法根本禁止陸客來台炒樓。
淡江大學產經系副教授莊孟翰說，“爆衝車什麼都一直太快，現在不是經濟而已，社會面來講更重要，衝擊太大。”
不過，房地產業者對這個政策多持正面看法。信義房屋企研室主任蘇啟榮認為，政府的政策是希望使用者能夠依照需求購置不動產，至於限制大陸自然人來台買屋、登記三年後，才能移轉，他認為，也能夠阻擋短期想炒作房價的資金進入台灣，這些對臺灣房市未來的發展都有正面幫助。
|
