中評社台北11月5日電／“經建會”才釋出有意調升不動產相關稅負，很快又被“行政院”否認。不過，只要景氣復甦、資金潮入台的基本趨勢不變，未來政府要持續面對房價的難題。
中國時報短評指出，台灣的房價在這兩年算是洗三溫暖；政權輪替後，看好“兩岸和平紅利”帶來的效益，房價開始大漲。不到半年，全球金融海嘯讓房價下挫二成。但景氣復甦漸露曙光後，房價再度上揚，都會精華區土地更迭創新高。學者與官員都已在憂心房價的泡沫與所得惡化問題。
但，現階段政府卻很難有可行的政策去扭轉此趨勢。因為房價差異性非常大，從中南部到北部、北市郊區與精華區、再到豪宅，上漲幅度差異大，但一個政策下去，卻可能“通殺”；如升息或其它緊縮貨幣方式，抑制房價效果尚在未知數，但幾百萬背負房貸的貸款戶卻先增加負擔，同時也牽動到企業貸款、資金成本。以現在的景氣，可說未蒙其利、先受其害。
再者，房市的投資者與股市投資者一樣，看重的是未來的獲利，只要未來景氣復甦格局確立、陸資來台、兩岸房市比價效果…等“美夢”不熄，投資客一樣勇猛投入。設法增加房市投資者的成本，對投資客一定會有部分抑制效果，但也不可能改變房市上漲的基本格局。
如果房價真的泡沫化，是嚴重的經濟問題；即使上漲有理，離泡沫還有一段距離，但，高房價造成的購屋負擔增重、相對剝奪感更深，也會成為社會問題。偏偏這難題難解，政府，就準備接手這個難解無解的難題吧！
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