中評社北京4月24日電／在第一財經日報《財商》聯合第一財經網、證券之星發起的第15期調查——“你怎麼看本次房產新政”的結果顯示：40.53%的投資者認為本次房產新政能抑制住房價，79.18%的投資者認為房價將下跌10%～30%，更有20.82%的投資者認為房價下跌幅度將超過30%。
市場對新政效果存有分歧
自4月14日以來，房地產調控政策迭出。14日的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
17日，國務院發出通知要求，房價過高地區可暫停發放第三套房貸。20日，住建部要求未獲預售許可項目的開發商不得收取訂金。22日，銀監會官員表示，第二套住房認定標準以房屋數量為限、以家庭為單位。23日，有消息稱，第三套房及三套以上住房定性為經營性住房，以納入房產稅徵稅範圍。
鑒於以前房價越調控越漲的經驗，一些投資者對本次房產新政的效果比較擔心。《財商》調查顯示，40.53%的投資者認為本次房產新政能抑制住房價，但是也有41.87%的投資者認為新政不會抑制住房價。還有17.60%的投資者表示說不清楚。
新政接連出台之後，市場風雲突變，市場拋盤湧現，如杭州一手房簽約量9天降30% 二手房交易量一周降50%；北京近日的二手房源增加40%，賣家跳價現象絕跡，並且退房率逐漸上升。
儘管市場對新政效果抱有分歧，但本次房產新政還是對很多人的購房決定產生了很大的影響。54.03%的投資者表示先觀望再說，但也有29.37%的投資者表示不影響購房決定。一項調查顯示，很多人對政策調控表現出矛盾的心態，即既關注政策調控但又往往不受其影響。
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