中評社北京6月17日電／第一財經日報報道，半個月內，上海二手房掛牌量激增1萬套，達歷史高位。曾經強勢的賣方“軍心”似在動搖。
上海“網上房地產網”顯示，截至16日11點，上海全市最新的二手房掛牌數據，住宅出售套數已經快速逼近13萬套，高達126698套。而截至6月1日下午5點，上海二手房住宅出售套數為116554套。6月的前半個月裡，二手房掛牌量增加10144套。
而整個5月，全市二手新增存量住房掛牌量僅為9000餘套。隨著上海房地產調控細則和房產稅方案出台的風聲日緊，投資者結束觀望，欲拋售撤離的趨勢更加明顯。
“從目前情況看，現行政策對逼出存量房源的效果仍舊低於市場預期。”21世紀不動產上海銳豐總經理葉厚彪認為。
逼存量房源效果仍低於市場預期的一個佐證是，轉售為租成為大量投資客的避市之法。截至6月16日11點，住宅出租套數達到21758套。新政之下，不少投資者將手頭的物業從出售市場轉向了出租市場，致使住宅出租套數首次突破兩萬套大關。
在掛牌量激增的同時，成交量卻跌至冰點。
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