中評社香港7月11日電／據美國《僑報》報道，安居樂業，是中國傳統文化中的一個重要因素。孟夫子說，有恒業者有恒心，華人的購房行為，也說明了他們對美國作為定居地的認同和熱愛。據美國移民信息中心2010年發布的報告，華人移民是外來移民中喜歡擁有住宅的族裔，也是擁有住宅比例較高的移民。2008年，將近三分之二的華人擁有住宅。
說起購房中所考慮的因素，許多人都會想起那句名言：Location, location, location。也就是說房屋所處的地理、人文環境決定了房屋的價值，也主導了人們的購房動機。從休斯頓的情況來看，華人聚居的百利、糖城和凱蒂地區房價，也是由當地的學區、生活的便利程度而決定的。
不過，有常言就有特例，有不少華人在購房時，卻是被其他很多因素所左右，進而促進了他們對當地社區的感情。讓我們來看看他們的故事。
陳先生：定居才定心
陳先生夫婦都是來自於馬來西亞的華人。由於馬國對於華人子弟入大學的配額限制，和許多華人青少年一樣，他們夫婦各自到美國來留學。在大學裡，他們相遇了，並成為了男女朋友。在讀書時，他們並沒有想到要留在美國，因為雙方家庭的生意都在馬國，他們自己早已認為自己是馬來西亞人，所以終歸是要回到那裡的。因而當他們有第一個孩子的時候，他們把孩子的中文名譯音作為First Name寫的出生證上，只在Middle name那裡寫上了英文名。
在他們畢業時，有朋友的家庭要在休斯頓開新公司，便問相熟的他們是否可以留在美國，兩人便來到這裡，租住公寓作臨時打算。剛剛工作的夫妻倆，工資都不高，完全抱著一種過一天是一天的快樂生活。上班時，兩人一起努力，下班後，兩個一塊只考慮何處好玩、何處消閑。
陳家的購房純是一個偶然事件。某一天，一個朋友告訴他們 ，有一位馬來西亞華人即將回國發展，希望將剛住一年的房子低價轉讓，問他們是否接盤。夫妻倆經過反覆思考，最終痛苦地下了決心：買下住房，從此在美國安家立業。
回憶起當時的情況，陳太太說，剛剛決定買房時，整夜不敢睡覺，白天感到渾身都發抖。畢竟住公寓的日子並不需要自己操心，只要按月交租，就一切安妥。兩個人從來都是過著只管今天不問明天的生活，不知道每月一千多塊的房貸從何而來。“我從小到大，沒有欠過人家一分錢，這一下子欠了幾十年的債，日子可怎麼過？”
購房徹底改變了一對年輕人的生活，從瀟灑自在的兩人世界，變成了沉甸甸的帶殼人生。每天兩人一下班，不再四處尋找新的飯館和酒吧，趕快自己做飯。陳太太每日不再關心聚會和夜生活，更多的時間花在逛商店和Yard Sale，買回各種不同的東西來填充家裡的空間。現在，人們進入他們的家，就象進入了一個兒童樂園，室內有兩套滑梯和秋千，小火車台、小帳篷和小桌椅在各處安放，玩具和兒童書隨處可得。陳先生則忙於庭院維修和裝飾，書生之手拿起了瓦刀，搬起了磚塊，總想把美國草地整成中國園林。
第二個孩子的出生，更是將陳先生夫婦的心安定了下來。雖然他們還沒有拿到綠卡，但已經把這裡當作自己的新家鄉。陳先生說，我們辛苦工作，按章納稅 ，就是幫助我們自己建設家園。他說，過些年我們得換一個房子，因為兩個孩子需要的空間更大，而且現在的房子到時候也太老了。看來，他們已經不再考慮回馬國發展，而是安心定居了。這不，他們的第二個孩子出生的時候，他們已經不再把中文名的譯音作為First Name寫在出生證上，只是給她起了一個英文名，而她的中文名字，只是在家裡人的心裡記著了。
謝女士：購房是生活方式
謝女士目前獨身一人，養了一只小狗，做著半職的工作，每天上班的時間不過四五個小時。其他的時間做什麼呢？她說：“帶帶我的狗兒子，睡睡懶覺。”因為房地產投資已經成為了她的生活方式，她每天的生活也就是在給她的投資增值，過去五六年來的房產投資已經給她帶來了足夠的資金，讓她可以享受生活了。
年近五十的她，看上去只有三十來歲，離子燙過的黑直長發讓人感到她既時尚又自在。在休斯頓，她曾經從事過許多行業的工作，當過教師、幹過餐飲、還做過房地產。但她喜歡的，就是投資置業。她曾經買過一個餐館，經營的怎麼樣她並沒有特別說明，但卻說她和員工們都很開心，可以喝喝酒，還可以免費吃飯。開餐館最讓她喜歡的地方在於看準時機將其出手，她說，餐館出售時的價格是買進價格的十倍。一下子讓她覺得在美國十幾年的苦幹苦熬終於到了頭。
忙碌慣了的人是不可能停下來的，她總是不停地在尋找投資機會，在她看來，居住本身就是一種投資，需要衡量得失。因此，當兒子去上大學後，她第一件事就開始計算自己的居住成本，策劃通過換房來投資。她認為一個人再住在好學區附近的社區，實在太不合算。“稅又高，社區費用也高，我根本沒有可能去使用那些為家庭而設立泳池和其他游樂設施，純粹是浪費。”
於是，乘著原來居住的社區價格還在小漲而其他地區的房價正在下跌，她當機立斷，賣了大房子，轉而買上了小平房。她說，我一天天變老了，得考慮今後，不能再一個人爬高上低，住個小平房，又方便又易於打掃，一個人就能照顧得過來。不過，她買房並不完全是要自住，她的原則是，好租的就租，不好租的，就買來住。最近這兩年，她連著買了三處房子，都是銀行拍賣的房子。拿到房子後，她就看有沒有人要租，比如她打算今後養老的房子，因為有人願意租，她立馬決定住到另一處不容易租的房子裡。
與別人不同的是，她認為她住在房子裡，也是一種投資。她搬進這幢舊屋後，通過日常的居住，考慮屋內結構與院子的設置需要如何改進，再將近年來才有的環保、節能標準與舊屋相結合。逐步著手收拾裝飾，讓房子升值，等機會再出租或出售。
她說，“我住在這裡看著，裝修質量也有保證，省得我住在別處，還得跑來跑去看裝修。”
在外人看來自在逍遙又帶著寂寞的獨居生活，讓謝女士過得風生水起，興味盎然。她說，“這就是我喜歡美國的地方，只要努力就有收獲”。她說她是一個既不聰明也不漂亮，更沒有什麼背景的人，唯一有的就是不怕吃苦的精神。為了更好的生活，她把生活也變成工作，通過居住給她不斷帶來新的收益。 |
