中評社北京11月1日電／上周，中國指數研究院監測的35個城市中，26個城市樓市成交量同比下降，逾七成城市樓市成交量同比下跌，7個城市成交量跌幅在50%以上，其中長沙同比跌幅最大，達到76.43%。重點城市中深圳跌幅最大，達61.22%。
證券日報報道，根據北京房地產交易管理網的數據統計，10月份（截至30日）北京全市二手住宅網簽總量為8750套，與去年同期相比，成交量下跌近五成。
10月28日，北京市發改委14年來首次調低二手房交易的中介收費。從8月31日起，二手房中介費的收費上限從現在的2.5%調整為2%。同時，代辦過戶、代辦貸款、辦理房屋入住手續三項費用將以1000元封頂。對於這一新政，部分房地產業內人士和中原地產、鏈家地產等多家中介公司一致認為，儘管房價快速上漲導致二手房買賣中介費動輒五六萬甚至十多萬元，但此次中介費標準的降低仍無法改變眼下北京二手房成交量日益萎縮的現狀。
漢宇地產市場研究部的最新數據顯示，10月全上海二手房買賣成交量同比下降了24%，租賃成交量同比也下降兩成左右。漢宇地產市場研究部經理傅偉表示，10月全市的二手房成交量很可能將跌破10000套，這將是2008年以來最差的一個10月。
不僅是二手住宅成交量急劇下滑，一手住宅的成交也以慘淡收尾，部分大型房企開發商因為“扛不住”而選擇了大力促銷。一般而言，拐點的出現是一個過程，先是銷量萎縮，然後是價格明顯下降，最後投資發生變化。現在，成交量已經大幅萎縮，而房價的促銷也由中小房企向大型放棄蔓延。
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