中評社香港11月3日電／繼中海、綠地、龍湖之後，昨天申城樓市再度傳出大幅降價消息。新城集團旗下項目嘉定一樓盤稱推出100套特價房，單價直降7000元，現均價2萬／平方米。據業內人士分析，7000元／平方米的價格跳水已跌破了開發商成本。
推出100套特價房
勞動報報道報道，記者昨天中午收到中介短信，稱新城公館降價7000元／平方米，特價限時3天。回撥電話後記者了解到，新城此舉是出於上市公司年末業績的考量，希望能夠盡快回款。中介人員稱：“開發商共拿出100套特價房源，不少房子單價僅1.8萬／平左右，賣完為止”。隨後，新城地產上海公司總經理梁志誠在微博上更是號召購房者“抄底不手軟”。截至記者發稿時，售樓處對外宣稱已經售出50餘套房源。
作為國內50強的開發商，新城這次的降價幅度之大讓外界略感吃驚。資料顯示，當初新城拿下嘉定這塊地時樓板價達1.3萬／平方米，如果算上裝修成本，這次降價已經跌入了成本範圍之內。而一位新城營銷人員的微博也證實了這點：“地價和造價，遠遠超過售價，降價是真的事實了……企業要發展，必須要有所犧牲。”此前新城董事長王振華在接受新浪樂居專訪時表示，如果降價能帶來成交的回暖，新城會這樣做。本次新城公館的大幅降價也正印證了王振華此前的表態。
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